通过签约或来自我院紧密合作单位国����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������际院士联合体及战略合作伙伴的方式聚集了众多����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������如诺奖获得者,国内外院士、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������相关领域顶级专家学者、行业领军人物等����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������高端人力资源;丰富的投融资平台,先后与商业银行、����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������天使投资、风险投资、央企、基金公����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������司、证券机构等金融服务单位(如北京“����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������天使汇”、香港天安投资集团、广东客家商会����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、中国安华集团)深度合作,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������搭建产业创新平台;精准的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������信息服务,利用自身技术信����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������息资源优势,积极引进先进技术,加速����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������园区产业转型升级,为当地政府、企����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������业提供招才引智,招商引资等一系列的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������产业链式服务。
通过综合现有的五大园区运营模式:
1.联东U谷,以产业综合体和总部基����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������地为主,涵盖独栋办公、研发中试、标准厂房等产品形����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������态,这些物业产品小而精,更多为中小����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������企业量身定制,具有较高的实用性,主要盈利模����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������式包括物业租售(物业以独����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������栋办公为主)+增值服务(设有专业化的服务����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������平台以提供增值服务和配套服务),����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������其中以物业租售收益为主;
2.华夏幸福,中国领先的产业新城运营����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������商,在产业新城开发与运营中,华夏����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������幸福充分发挥产业平台的优势,整合各方面产业����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������资源,对接地方政府,除一二级开发外,更为政����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������府提供以产业规划、服务与导入方面的服务;
3.张江高科技园区,被誉为中国硅谷,张江高科大力����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������推动产业投资,重点实现天使、VC、PE到����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������产业并购的全投资链布局:����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������针对不同企业在不同时期的融资需求,公司以直����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������接投资、参股基金投资、管理基金投资等多种����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������方式精准投资,并通过与武岳峰基金、金浦基金、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������经纬资本、源星资本等合作����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,实施从天使、VC、PE到产业并����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������购的全投资链布局
4.亿达中国已从初级阶段租售服务����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������到行政服务的阶段,再从BOT模式的定制阶段����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������到全产业链的整合服务,直至"保姆模式"����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������服务,其成功将园区开发和����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������运营职能剥离,进而更专注以招商运营、物业管理、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������增值服务等轻资产运营的专����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������业服务模式;
5.天安云谷位于华为科技城内,是华为科技城����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的"率先启动示范项目",深圳市产业升级示����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������范与城市更新示范项目,深圳市十二五规划重大规划建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设项目,提供全方位,全生命周期的产城空间智����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������慧服务,助力产业园区全面转型和����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������升级。
现我院努力打造“高科工程”的运营模式,通过“四����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������换三名”工程:"腾笼换鸟"即集中力量扶持����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������高科技、高附加值的产业和产品,淘汰高能耗、高排����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������放、低产出的产业和企业、"机器换人"即通过����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������技术改造和设备更新,实现减员增效、"空间����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������换地"即集约用地,以亩产论英雄、"电商换市"����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������即大力发展电子商务,实现商业模式的创新和����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������提升;"三名"即着力培养名企、名品、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������名家,打造行业龙头,为政����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������府、企业、产业园区的发展提供招商引资风险评估团����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������队、提供创新的金融通道和平����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������台、提供资源优化后的园区托����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������管服务。